VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - A vendre - TRIPLEX type F6- 3 chbs + STUDIO indépendant de 18 m² Elle comprend une entrée au rez-de-chaussée, donnant accès à un appartement de 103 m² en Duplex au 1 er étage : l'appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine équipée de 39 m², WC séparé, espace douche,

au 2 éme étage, l'escalier donne sur un vaste palier donnant accès aux 3 belles chambres de 9 - 12 et 16,5 m², salle de bain, WC, débarras.

Au 3 eme etage : le bien dispose aussi d'un studio indépendant de 17 m² avec escalier indépendant et chauffage électrique indépendant, comprenant une cuisine, un bel espace séjour, salle d'eau et wc (pour information : Le studio ne possède pas de compteur EDF séparé. Il est jumelé avec l'appartement du premier étage) cependant, une location Airbnb est possible.

La bâtisse dispose d'un vaste garage d'une surface de 46 m² de trois à quatre véhicules possibles, avec chaufferie. Le Bien dispose des dernières innovations en terme d'isolation, RT 2012, DPE classé B extrêmement rare Le tout situé à 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 4 min des Écoles Primaire et maternelle JEAN DE LA FONTAINE fenêtres en Dble vitrage, chauffage gaz basse température, Surface hab. : 121 m² au Total - 3 à 4 Parking au garage - Séjour : 39,5 m² - ETAGE : 3 - AUCUNE CHARGES DE COPRO - Tx foncière : 3005 EUR- ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs ).

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_28972316)