EXCLUSIVITÉ

À vendre à Bourges (18000) : appartement de 52 m² au 4e et dernier étage. Il compte une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En complément, une cave. Très lumineux avec une vue dégagée, chauffage au gaz de ville, la chaudière a été changé en novembre 2015, appartement idéale pour les primo-accédants. Proche tous commerces (pharmacie, restaurant, bar tabac, épicerie, supermarchés, boulangerie...), arrêt de bus et à 10 minutes de la gare. Les charges de copropriétés ( entretiens des communs, eau froide, ordures ménagères...) sont de 257.09€ par trimestre dont 57.72€ de fond allure.

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Emilie Viot (RSAC 831 735 923 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1826.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller VendezBien.fr : Emilie VIOT - Tél. 0606962013

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 831735923