SAINT-ETIENNE-Monthieu/Montplaisir.

Avis au investisseurs, En exclusivité, PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cet appartement à rénover. Situé au 2ième et dernier étage.

À 2 pas du centre commercial Géant casino et du STEEL. Ce bien dispose d'une superficie totale de 71,33 m² au sol et de 44,80 m² habitable (loi Carrez).

Il comprend :

Un hall d'entrée, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte pour une superficie de 17,62 m², une chambre de 20,32 m² ainsi que deux greniers sous pente, une salle d'eau avec un WC. Ce bien est complété par une cave.

Équipé d'un chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 28€/mensuel (entretien et gestion de l'immeuble).

Idéalement situé, arrêt de bus à côté, proche des écoles primaires, commerces et accès au périphérique en 2 mn. Nombre de lots principaux : 3 lots. Aucune procédure en cours.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, prix 36 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 21/01/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 € et 1 320 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021.

Merci de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10390.