*** Exclusivité ***

Rare à Notre Dame d'Oé, maison récente de 63m², 2 chambres, située dans une résidence sécurisée en copropriété.

A seulement 10mn de Tours Nord et 5mn de l'autoroute A10, Notre Dame D'Oé fait partie de ces petites villes agréables et idéalement situées. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. De plus, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant facilement accessible aux grands axes routiers.

Bienvenue dans cette maison mitoyenne impeccable de 2015, nichée au coeur d'une résidence sécurisée en copropriété, offrant à une personne seule ou un jeune couple avec enfant un cadre de vie parfait.

Construite en 2015, cette maison bénéficie du confort moderne et de finitions soignées pour une expérience de vie sans pareille.

L'espace de vie de 29m², très accueillant avec sa cuisine américaine, offre un accès direct au jardin et sa terrasse.

A l'étage, vous trouverez une salle de bain et 2 chambres sans vis-à-vis dotées de nombreux rangements.

Le jardin de 62m² offre une vue dégagée sur les champs environnants. Que ce soit pour des soirées barbecue entre amis ou des moments de détente en famille, cet espace extérieur sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Un cabanon pourra accueillir votre matériel de jardinage, vos vélos ou même une moto. La résidence dispose également de 2 grands locaux à vélos.

Enfin, vous pourrez garer vos voitures en toute sérénité sur les 2 places de parking sécurisées associées à cette maison.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison qui offre confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: Kim PERSIN - Tél. 0616560622

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2021AC00397

RCP HSXIN320004564A (HISCOX)