RARE A LA VENTE, GIN vous propose cette maison plain-pied sur sous sol complet, 5 pièces 93 m², édifiée sur un joli terrain arboré d'environ 1400 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 9 m², d'un salon séjour de 23 m² avec une baie vitrée donnant sur un balcon, d'un couloir desservant une salle de bains, un WC séparé et 4 chambres.

Volet électrique sur chaque fenêtre.

Chauffage central au gaz, avec chaudière récente.

Assainissement individuel.

Quelques travaux sont à prévoir.

À visiter rapidement !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1140 EUR et 1580 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 176 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : D - Emission : 37 kg CO2 / m2 / an

Prix : 149000 EUR Frais d'agence inclus

Prix hors honoraires : 140000 EUR

Honoraires TTC : 6.43 % soit 9000 EUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Julien Flandin

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 6.43 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_90246_28951757)