À Besançon, Place Leclerc, à deux pas du centre-ville historique et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 153 m² et sa vue imprenable sur la ville et la Citadelle de Besançon.

Vous découvrirez d'abord ce très bel immeuble de standing des années 60, parfaitement entretenu, avec son vaste hall d'entrée et ses deux ascenseurs.

Traversant et lumineux, ce bien rare par sa superficie de 153 m² est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, deux toilettes séparées et un séchoir. La plupart des pièces donnent sur un vaste balcon de plus de 29 m² avec une vue imprenable sur le centre-ville et la Citadelle de Besançon.

Ce grand logement se compose en fait de deux appartements T3 qui ont été réunis pour une grande famille, ces deux lots peuvent très facilement être à nouveau séparés et indépendants.

Chauffage collectif gaz, pas de travaux de copropriété à prévoir.

Charges : 2 x 180 EUR / mois soit 360 EUR pour l'ensemble (chauffage inclus)

Vous disposerez de deux caves et il est possible d'acquéreur un ou deux garages en plus du prix affiché.

Taxe foncière : 1423 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 4.

Honoraires : 5.19 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 231 000 ¤. (gedeon_56895_28941425)