EN EXCLUSIVITE

En plein coeur du village de Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450), laissez-vous séduire par le charme cette maison de village de 5 pièces d'environ 98 m².

Elle propose une salle à manger / cuisine d'environ 41m² et un toilette indépendant au rez-de-chaussée. Au 1er étage, elle dispose d'un salon et d'une salle de bain avec toilette. Puis, elle offre au 2ème étage trois chambres.

Depuis 2016, cette maison a été revitalisé avec un ravalement de façade, des volets en résine isolante, l'installation de gouttières ainsi que la pose de panneaux photovoltaïques en 2024.

La présence du double vitrage, et de la climatisation réversible viennent compléter ce bien. Pour des rangements complémentaires, elle possède une cave.

Il y a l'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Maternelle la Cardelina et l'École Primaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus S3, S1, V4 et VL1 ainsi que la gare Saint-Saturnin-lès-Avignon dans les alentours. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une supérette, à 2 minutes de marche.

Une visite d'impose !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE - Tél. 0750712650

Agent commercial (Entreprise individuelle)