BOISSY SOUS SAINT YON

Dans un quartier privilégié de la commune, au calme et à proximité à pied des commerces et de la forêt, nous vous proposons ce pavillon individuel de construction tradititionnelle, d'une surface habitable de 140 m². Vous serez séduits par son paisible jardin champêtre de 898 m² sans vis à vis (potentiellement divisible et surtout constructible sur l'arrière, idéal pour un projet familial). Le pavillon s'organise autour d'un jolie pièce à vivre (avec une cheminée insert) qui donne accès à la terrasse, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée de 13.3 m² donnant aussi sur le jardin, une suite parentale (avec sa chambre de 13.8 m² / dressing et sde à finir), bureau (avec un poële à bois), une salle de bains, wc, entrée avec placards. A l'étage, (sur plancher béton), 3 jolies chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau actuelle, wc. Grenier. Garage

greniers de rangement, abri jardin, terrasse, parking fermé pour 2 voitures (et

possible). Cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une vie de famille paisible, à proximité de toutes les commodités!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :

399 500 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)