LA FERE - Rive gauche - A proximité de la gendarmerie, l'agence Luce de Lancival vous propose cette maison bourgeoise de plus de 200 m² sur sous-sol complet avec garage et jardin.

Situé à deux pas des commerces, le logement se compose d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine donnant sur la terrasse.

Au premier étage un large palier avec placard dessert la salle de bain et trois chambres dont deux avec point d'eau.

Au second étage vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une partie grenier.

Si des travaux sont à prévoir l'ensemble offre de belles possibilités.

Prix de vente : 145 500 €

Dont honoraires à la charge du vendeur 7% (10 100 €) soit un prix net vendeur de 135 000 €

Diagnostics effectués le 14/02/2024 :

Consommation énergétique primaire : 267 kWh/m²/an

Consommation énergétique finale : 199 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 37 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 540 €). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 7,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 145 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.