À LA ROCHE SUR YON. EXCLUSIVITÉ. REF :1878V.

Jolie maison d'environ 108m2 habitables dans un quartier très agréable comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine séparée, salle à manger salon.

Au semi-étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Au semi-sous-sol : garage, 1 pièce, pièce de rangement, WC.

Extérieur : terrasse devant, terrain clos de murets et portail PVC. Le tout sur parcelle d'environ 537m2.

Chauffage au gaz de ville et assainissement au tout à l'égout.

Prix de vente de 211 000EUR, honoraires de 11 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 200 000EUR

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330EUR et 1850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 188 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.