Belles prestations pour ce T4 de 68.02 m2 Loi Carrez, situé au 1 er étage sans ascenseur, entièrement rénové fin 2021, offrant une entrée, une pièce à vivre donnant sur balcon, avec aperçu mer, une cuisine équipée séparée avec loggia ( coin buanderie ) , deux belles chambres ( possibilité d'en faire 3 ), salle d'eau avec WC, et dressing.

Un garage complète ce bien ainsi que du stationnement libre dans la résidence.

Copropriété : 20 Lots dont 10 lots à usage d'habitation ( les autres lots représentant les garages privatifs) - Quote part annuelle de charges : 648 EUR - Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, pas de plan de sauvegarde.

TF 2023 : 843 EUR

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 840 EUR et 1190 EUR par an . Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021B( Abonnement compris )

Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 16 500 EUR TTC , correspondant à 5.5 % du prix net vendeur de 300 000 EUR

Prix de vente Honoraires Agence Inclus : 316 500 EUR

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'