Kayzo Invest, votre créateur en patrimoine immobilier, vous propose à la location ce bel appartement T2 fraichement rénové, idéalement situé à Rouen Rive Droite, Quartier de la Préfecture - Fac de Droit.

L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine de Rouen, avec ses commerces, restaurants et attractions à proximité.

Les transports en commun facilitent également vos déplacements dans la ville et aux alentours.

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour les repas et les moments de détente, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC.

L'appartement est à louer au prix de 550€ charges comprises.

Les charges sont de 30€.

Honoraires à la charge du locataire 295,46€ dont 80,58€ pour les états des lieux.

Le dépôt de garantie est de 520€.

Diagnostiques de performance :

DPE : D (200 kWh / m2 / an)

GES : B (6 kg CO2 / m2 / an)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2024

Consommation énergie primaire : 200 kWh / m² / an

Consommation énergie finale : 87 kWh / m² / an

Ce bien est disponible dès maintenant, à visiter sans tarder !

Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au 02 35 07 64 55 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Informations LOI ALUR :

Charges : 30 ¤ /mois.

Règlement des charges : provisionnel.

Dépôt de garantie : 520 ¤.

Surface (arrondie) : 26 m². (gedeon_52409_28928623)