EXCLUSIVITE à La VOULTE SUR RHONE

Maison traditionnelle T6 des années 1960 d'env. 120 m² sur deux niveaux composée en RDC d'un hall d'entrée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon terrasse, un séjour avec cheminée et climatisation réversible, deux chambres et une deuxième salle d'eau.

Un grand garage et un espace buanderie complètent ce bien sur une parcelle de 580 m² dans un environnement calme et proche des commodités.

Quelques travaux et modernisation à prévoir afin de vous assurer un meilleur confort et vous approprier la maison selon vos goûts et vos envies.

Taxe foncière 1100 ¤

Chauffage au fuel + cheminée a foyer ouvert + climatisation réversible

Annonce proposée par Christine MURCIA Agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°497975658

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3505 ¤ et 4741 ¤ par an, DPE : G (367) et GES : G (113).

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Audit réglementaire réalisé.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Informations LOI ALUR :

Statut du négociateur : Agent commercial.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_28914097)