AILLANT SUR MILLERON (45230) BIEN RARE ! À moins de 2h de Paris ! Laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de caractère d'environ 300 m² dans son bel écrin de verdure située au calme mais non isolée et offrant 2 logements. 1er logement d'environ 152 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée / équipée avec cheminée, cellier / buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc séparés avec lave-mains puis à l'étage : palier desservant 2 chambres et salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz (citerne enterrée) et bois. 2ème logement d'environ 145 m² comprenant : au rez-de-chaussée entrée et buanderie avec douche et WC séparés puis à l'étage : cuisine dinatoire aménagée / équipée, salon / séjour avec cheminée et très belle vue sur la nature, deux chambres dont une parentale avec salle de bains et douche attenante, dégagement et WC séparés. Chauffage électrique et bois. À l'extérieur : Préau et bâtiment attenant avec eau et électricité pouvant servir d'atelier, de cuisine d'été., abri de jardin, terrasses et puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 8653 m². Parmi ses nombreux atouts : Double vitrage PVC, volets roulants électriques (alu) au rez-de-chaussée, portail électrique, visiophone. Assainissement individuel. Différents projets de vie s'offrent à vous avec cette maison, n'hésitez plus à nous contacter pour venir visiter ou pour plus d'information ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques. gouv. fr'.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51671_28762882)