Au Langon, REF 1867V.

Agréable maison en pierres d'environ 177m2 habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, buanderie et cellier.

A l'étage : palier,1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, WC.

Au sous-sol : cave

Garage, atelier avec greniers.

Cour avec portail, jardin arboré entièrement clos avec puits, espace potager le tout sur parcelles d'environ 1329m2.

Panneaux photovoltaïques, tout à l'égout et fibre installée.

Prix de vente de 219 500EUR, honoraires de 8 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 211 500EUR.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450EUR et 2020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : - kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.