A Clermont-Ferrand, haut de chanturgue,

Appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord.

Cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages.

Son intérieur inclut:

- une belle pièce à vivre lumineuse,

- trois chambres avec grands placards intégrés,

- une cuisine indépendante toute équipée,

- une salle de bains et des toilettes séparés.

Le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud.

En complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble.

A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché ...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge de : Vendeur

Votre conseiller CBF Conseils :

Zafer DOGAN Tél. 06 49 54 62 07

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207