Revenu à la vente le 11.04.2024

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette annonce pour les amoureux de ce village médiéval. Cette maison est à 200m des Halles de CREMIEU et au pied des remparts de St Hippolyte.

Cette demeure a plusieurs atouts, une parcelle totale de 620m2 avec un jardin boisé, et de nombreuses rénovations depuis 2018 : Chaudière au gaz à condensation, cuisine, salon, salle de bain etc.

Elle développe 97m2 habitables (environ 115m2 utiles) sur 3 niveaux.

Au RDC salon salle à manger , cuisine séparée , buanderie avec WC et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage 2 chambres de 11 et 19m2 et une troisième de 13m2 donnant accès à une terrasse et au jardin.

Dans les combles, sur environ 25m2 au sol, un bureau et actuellement une chambre d'enfant avec une climatisation.

A l'extérieur, préau permettant le stationnement de voitures, abri de jardin.

Zone PLU Ua,

DPE C, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 784€.

Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858

06 37 27 11 45

Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr