Au 3ème et dernier étage d'une résidence située à moins de 400 m de la plage et de l'Esplanade, studio T1bis lumineux de 25 m² exposé sud, pièce de vie avec coin cuisine ouvrant par baies coulissantes sur balcon, espace cabine pour 2 couchages supplémentaires, salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes.

Idéal pied-à-terre à la mer, primo-accession, investissement locatif. Quartier agréable, en accès direct à la plage et au centre ville, commerces etc.

Montant des charges de copropriété : 580EUR / an Nombre de lots de copropriété : 40 Syndic Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422EUR et 570EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 20 / 11 / 2023

Prix : 97.650 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 8.5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 90.000 EUR.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.

Honoraires : 8.50 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_51740_28099031)