L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison de caractère 8 pièces de 240 m², datant de 2004 avec son gîte 4 pièces de 80 m² ainsi qu'un entrepôt de 288 m².

Situé dans un environnement au calme à 10 min d'Hucqueliers, la maison principale se compose :

- Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon / séjour de 68 m², une cuisine ouverte meublée et équipée de 22 m², une buanderie, 3 chambres avec un espace dressing pour chacune, un WC indépendant, une salle d'eau (grande douche à l'italienne, double vasque) ainsi qu'une pièce détente avec jacuzzi.

- Au 1er étage : Une mezzanine de 15 m² avec une passerelle menant à une chambre de 15 m² et au second étage 3 pièces de type bureau de 4.50 m² chacune.

Menuiseries en PVC imitation bois double vitrage, volets roulants électriques - Type de chauffage : deux poêles à pellets (8kW et 14kW), un poêle à bois 'Regnier' en faïence de Desvres - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Assainissement autonome conforme.

Extérieur : À l'arrière jardin et grande terrasse bois exposition Est, sur le devant une cour et également une terrasse exposée à l'Ouest. Un garage de 62 m² - Un appenti fermé de 30 m².

Pour le gîte d'environ 80 m² :

Séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m², belle hauteur sous plafond côté cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, une première située au rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine & sous pente.

Jardin clos avec terrasse en bois d'environ 16 m². Type de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie.

Un entrepôt de 288 m² : (Il est aussi envisageable d'acheter sans ce bien)

Fermé, sécurisé muni d'une dalle béton, d'une porte d'entrée simple et deux grandes portes coulissantes (6m x 4m) avec électricité.

À l'extérieur : Parking empierré avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.

Celui-ci peut offrir de nombreuses possibilités d'agencement (stockage de matériels, de véhicules, pour utilité agricole / artisanale et autres. )

L'ensemble immobilier est cadastré sur 9 790 m².

À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet ou Laurie Delbèque, vos conseillers immobiliers joignables au : 06 64 47 59 16 / 07 85 71 47 33.

*Photos suplémentaires disponibles sur notre site internet www.lagencedesremparts.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 4.44 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_90741_28874454)