A louer Local commercial de 206 m2 de plain pied

avec 8 places de parking sous sol sécurisés

Situé dans le coeur de Cannes proche de la rue d'Antibes, Cannes secteur Banane

Local entièrement refait

Les activités de restauration ne sont pas autorisés dans ce local

Très belle visibilité pour ce local commercial en angle

Garanties exigées , bail commercial 3/6/9

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ( 3/6/9)

- Loyer mensuel de 6 000 euros HT ( assujetti à la TVA )

- Provisions sur charge 750 euros par mois

- Taxe foncière sur justificatif à la charge du locataire

- Honoraires de transaction de 25%HT du loyer annuel

- Honoraires gestion technique : 2% du loyer/an

- Rédaction du bail par Bailleur

1.500

euros HT

- Etat des lieux d'entrée par huissier : 500

euros HT

- Dépôt de garantie 3

mois de loyers

- Cautionnement

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO

Pôle Commerce et Entreprise

24 avenue du midi

06220 Golfe Juan

0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625