INVESTISSEUR, CE BIEN EST POUR VOUS !

Voici un bâtiment d'environ 600m² inexploité depuis plus de 10 ans.

Cet ancien hôtel restaurant est composé :

AU REZ DE CHAUSSEE

- d'une première pièce-avancée qui servait de salle de restauration.

- une fois dans le bâtiment en lui-même une pièce qui correspondait au bar

- wc dans le prolongement

- à droite un couloir desservait une pièce de préparation des repas

- les cuisines et la plonge

- la salle de restaurant dans le fond

- la partie cave-cellier

- l'ancienne chambre froide

Une seconde entrée sur le côté permettait de monter directement dans les chambres ou d'aller dans les cuisines

A L'ETAGE

Un couloir dessert 10 anciennes chambres avec point d'eau (pour certaines douche et wc, pour d'autres simple lavabo), une salle de bains, wc, pièce palière, ancienne kitchenette

GRENIER AU DESSUS.

Grande partie de terrain plate à l'avant, qui permettait de servir de nombreux couverts en extérieur.

L'ATOUT MAJEUR : SON EMPLACEMENT

Au pied des Rochers du Saussois, lieu connu pour l'escalade.

Mais également en face du canal du Nivernais et de la rivière Yonne, le tout longé par le vélo route.

OSEZ VOS REVES LES PLUS FOUS !! Redonnez son dynamisme à ce bâtiment.

CETTE VENTE EST PROPOSEE DE FACON INTERACTIVE, grâce à la solution 36H Immo :

- vous pouvez ainsi réserver directement votre créneau de visite parmi ceux proposés sur la plateforme 36h-immo ;

- les offres d'achat seront déposées sur la plateforme 36h-Immo, vous aurez ainsi connaissance de toutes les offres déposées pour pouvoir vous positionner.

- le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.

- vous serez avertis 36h avant la clôture de cette vente interactive.

Honoraires inclus de

9%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 € Pas de TVA.

DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr