Découvrez ce magnifique studio, idéalement situé au 32, Jeanne Wedells, dans le secteur prisé de Tours Nord. Cet investissement est actuellement loué à un loyer de 450€ charges comprises, promettant une rentabilité attractive pour tout investisseur.

La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein Est, s'ouvre sur un balcon t confortable, idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre.

Mais l'atout majeur de ce bien est sans conteste le coin nuit. Cette disposition offre une séparation avec la pièce principale, permettant ainsi d'allier fonctionnalité et intimité.

Ce studio inclut une place de parking privative, assurant commodité et sécurité.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-01-2011. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: Expert immobilier certifié CEIF FNAIM - Jérémy JAUJARD - Tél. 0761333654