En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente, au dernier étage, ce bel appartement T4 de 118m² avec terrasse, balcon, garage et parking localisé à TOULOUSE dans le quartier de la COTE-PAVEE / LIMAYRAC.

Situé à moins de 200m des commerces et commodités, à proximité de la ligne de bus 24 et de la future ligne de métro, ou encore des établissements scolaires, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus dynamiques, à quelques pas seulement des parcs et espaces verts (Bois de Limayrac, Parc de la Grande Plaine).

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement a tout pour vous séduire. Sa belle terrasse intimiste de 35m² et son balcon de 10m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, aux beaux volumes, traversant, lumineux et à l'agencement fonctionnel,

il saura sans aucun doute s'adapter à vos besoins.

Plus concrètement, il dispose d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte sur une jolie terrasse de 35m², d'une cuisine bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une 1ère chambre avec placard, de toilettes avec lave-mains, d'une salle de bains, d'un dégagement, d'une 2 et 3ème chambre avec placard profitant chacune d'un accès à un balcon, et d'une salle d'eau avec toilettes.

Ses prestations participeront à votre confort : dernier étage avec ascenseur - climatisation réversible gainable - cheminée ouverte fonctionnelle - eau chaude par cumulus électrique 200L - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - VMC - bonne isolation au DPE...

Copropriété de 122lots dont 35 lots principaux (appartements); pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété env.2500€ (dont eau froide, entretien parties communes et fonds de travaux loi Alur).

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.