Saint Etienne secteur Bergson, beau potentiel, idéal investisseur ou primo accédant ! Situé dans un bel immeuble sécurisé et bien entretenu comprenant 35 lots, T4 à rénover de 75,04m2 carrez au 10e et dernier étage, traversant et lumineux. Ce bien dispose d'un séjour/salle à manger avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec accès balcon exposé Ouest, 2 chambres (poss. 3) sans aucun vis à vis, une salle de bains et WC séparé. Double vitrage PVC, cave. Location stationnement possible au pied de l'immeuble. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, tramway, axe autoroutier). DPE ANCIENNE VERSION. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 93/10000èmes des charges des parties communes générales soit 240€ de charges par mois comprenant le chauffage collectif. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».