MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - SECTEUR RECHERCHE - PALAISEAU

TRAVAUX A PREVOIR

Bienvenue dans ce joyau caché à Palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'Yvette et de la station Lozère du RER B, à seulement 20 minutes de Paris.

Le cabinet UBIHOME est ravi de vous présenter cette spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m² de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m².

Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (RER B à 10 minutes à pied et lignes de bus à moins de 400 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante.

En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de 53 m² illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace privé idéal pour toute la famille.

Le sous-sol de 100 m² comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules.

Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires.

Raccordée au tout-à-l'égout et hors d'un lotissement ou d'une copropriété, cette maison offre une totale indépendance.

La taxe foncière s'élève à 2 970 €, et des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.

Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à Palaiseau, ne tardez pas ! Contactez notre cabinet au 07 56 36 26 53 pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette demeure.

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de

6.08%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €.

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ubihome/147/xHs45/bareme_des_honoraires_ubihome.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr