Entre Mâcon (15 min) et Bourg-en-Bresse (20 min), ENSEMBLE IMMOBILIER sur cour commune comprenant :

- 1 maison d'habitation sur 2 niveaux de 160 m² (5 pièces, 4 chambres)

- 1 appartement de 100m² (4 pièces, 2 chambres)

- 1 appartement rénové de 80m² (3 pièces, 1 chambre)

Soit une surface habitable de 340 m²

- 1 salon de coiffure de 40m² en activité

Des dépendances :

* garage et ancienne forge (200m²) + cave (13m²) + grenier

(15m²)

* grenier aménageable au-dessus de l'appartement de 80m²

* atelier/entrepôt (50m²) + grenier (50m²)

Cet ensemble immobilier est idéalement situé : proche des entrées d'autoroutes et grands axes, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, activités...), a des possibilités de stationnement sur la propriété...

A découvrir sans tarder !

DPE ancienne version

Plus de photos sur www.agi71.com

Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. c.pacquelet@agi71.com - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr