Cette belle propriété est situé dans un secteur résidentiel recherché de Montauroux, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.

Implanté sur une parcelle de 4695m2, entouré de verdure, cette demeure dispose d'une piscine à débordement, de 5 chambres et d'un studio indépendant.

Composé comme suit:

En rez-de-chaussée:

L'entrée donnant sur un premier salon avec des grandes baies-vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, un dressing, 2 chambres, une salle de bains et un wc invité.Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur multiples terrasses et espaces extérieurs.

A l ‘étage:

Une première chambre avec salle d'eau/wc privative, 2 chambres avec accès sur la terrasse couverte et une salle d'eau/wc

Annexes:

Un double garage pour 2 voitures

Une buanderie

Un abri-voiture

Un studio indépendant avec salle d'eau/wc pouvant également servir de bureau/fitness/chambre d'invités (restant à aménager)

Une piscine a débordement et plusieurs terrasses

Equipements:

Climatisation gainable/intégré reversible

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Cheminée bois & cheminée électrique

Double vitrage en aluminium

Nombreuses places stationnement extérieurs

Fosse septique neuve

Récupérateur eau de pluie

Une situation idéale, au calme entourée de verdure et proche du centre village (5 minutes), ses commerces et ses commodités

NB : les photos de l'extérieur ne sont pas encore disponibles car en phase

d'aménagement.

Contact : Rob van Bergen

Agent immobilier indépendant

Tel : +33(0)6 30 56 01 37

R.S.A.C. Fréjus 501 491 070

Honoraires inclus de

5.04%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 885 000 €.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.iimmoo-alliance.com/fr/honoraires,139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr