Très belle vue dégagée pour cet appartement traversant lumineux T4 avec balcon et cave de 63 m² en dernier étage 4/4 sans ascenseur.

Situé dans un quartier recherché de part son calme et sa verdure, proche des toutes commodités, rénové avec gout, vous pourrez vous projetez facilement et surtout y poser vos valises sans travaux.

Vous accédez par une entrée pièce de vie salon-séjour d'environ 28m²(qui pourrait facilement être transformé en 3ème chambre) avec balcon et baies vitrées, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres d'environ 12 m² , d'une salle d'eau

et d'un toilette séparé.

Chauffage au gaz de ville( chaudière de 2 ans), fenêtres et volets roulants pvc neufs. Une cave complète ce bien.

Pas de procédure en cours. Taxe foncière 677 €. charges annuelles 1850€

DPE classe E (280); GES classe E (61)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Franceline Champy Agent commercial-Numéro RSAC 899 030 910 Dijon 55 000 € Honoraires charge vendeur. Aucune détention de fonds. Mandat 6246