La société Epargne et Patrimoine vous souhaite une bonne année et est heureuse de vous présenter cette très belle demeure. Rare sur Anthon, elle se situe au calme et à 250m à vol d'oiseau du Rhône.

Cette bâtisse développe 133m2 habitables, une surface utile de plus de 286m2 sur une parcelle de 1000m2 .

Au RDC un salon salle à manger et cuisine de plus de 66m2, un coin nuit avec 3 chambres de 10 à 11 m2, un WC séparé, une salle de bain de 5.5m2.

Depuis le salon vous accèderez à des combles aménagés non habitables d'environ 20m2.

Au sous-sol semi enterré, un cellier de 5 m2, une buanderie de 8m2 et une chambre avec salle d'eau et WC sur 11m2.

Enfin un garage double en longueur sur 46m2 et un atelier de 17m2.

Vous allez profiter des extérieurs avec une belle piscine couverte et sa pompe à chaleur, ses espaces terrasses etc. Visite virtuelle après entretien téléphonique ou formulaire.

Mode de chauffage, pompe à chaleur air/air, poêle à bois et radiateurs électriques.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2023

1300 €

"Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858

O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr