Idéalement situé sur un axe passant proche de l'autoroute, un bâtiment à usage professionnel et d'habitation composé d'un RDC avec grand bureau avec grandes vitrines, des sanitaires, une réserve, un atelier avec une porte sectionnelle, un chaufferie, un local technique (équipement triphasé). Au 1er étage avec un accès indépendant par des escaliers, un appartement rénové avec cuisine salle de bain, WC indépendant, 3 pièces.

Ce bâtiment est agrémenté d'un grand parking sécurisé avec un accès par 2 entrées à chaque extrémités.

Le loyer est de 2500€/HT/HC/mois, provision pour charges : 210€/mois (prorata de taxe foncière et ordures

ménagères pour le RDC commercial) dépôt de garantie : 5000€, honoraires RIMBAUD IMMO : 4 500€/TTC à la charge du Preneur..

Bail commercial restrictif : pas de boulangerie, pas de restauration rapide type Kebab.

Dépôt de garantie 5 000 €. Honoraires de 4 500 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat G. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf