STUDIO AVEC JARDIN en commun - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT BIENTÔT EN DPE E

Venez découvrir à Chamalières ce studio de 20 m² env proche de la place de Jaude et de l' école NSPÉ (IUFM), . Une entrée nous fait découvrir la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sans oublier les ouvertures traversantes qui nous le baigne de lumière .

Une salle d'eau avec son

wc . Le plus : c' est le lit qui se trouve en mezzanine avec son échelle qui nous laisse de l' espace pour le salon .

Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en parfait état .

Avec un jardin, gagnez également en espace et en confort.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied et l'Université Clermont Auvergne .

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Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.

Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .

Bien soumis aux statuts de la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088

Agent commercial (Entreprise individuelle)