Immeuble individuel de rapport

pour investisseur ,secteur

Blanqui /Cathédrale composé de 7 studios

en excellent état, tous sont loués en vide, proche des commerces des écoles et du conservatoire de musique.

La rentabilité peut être augmentée rapidement si passage en location meublées .

Les DPE

sont en D pour 3 studios et en E pour les autres .Aucune anomalies dans les diagnostics.

Chacun son compteur EDF et son compteur divisionnaire

pour l'eau .

Belle cave , grande cour commune avec espace pour garage deux roues ou parkings

Idéal pour un projet location saisonnière

grosse demande car proximité de la Loire à Vélo

Honoraires inclus de

4.31%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: Jean-François BECQUIGNON - Tél. 0665576391

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 343410015

RCP AC 106138