Appartement d'architecte avec terrasse plein ciel - BORELY 8EME MARSEILLE Exclusivité - Un bijou d'architecture au cœur de Marseille

Un bijou d'architecture au cœur de Marseille

Bienvenue dans ce splendide duplex de 4 pièces, niché au dernier étage d'un ancien moulin industriel transformé en résidence, offrant un charme unique et un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3 avenue Clos Bey dans le prestigieux quartier de Grand St Giniez (13008), cet appartement est une rare opportunité à ne pas manquer.

Pour les amateurs de luxe et de style de vie méditerranéen :

. Surface Carrez : 101 m², avec une superficie au sol de 140 m².

. Magnifique terrasse plein ciel de 60 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, équipée d'un jacuzzi et d'un espace barbecue.

. Hall d'entrée accueillant, menant à une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec accès direct à la terrasse

Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité.

. Salon chaleureux avec cheminée à alcool, idéal pour se détendre.

. Coin nuit comprenant deux chambres avec salles d'eau privatives, plus une mezzanine abritant une troisième chambre mansardée avec bureau.

. Appartement au calme et très lumineux, offrant une tranquillité rare en plein cœur de la ville.

. Panneaux solaires pour un chauffage écologique et économique

Atouts exclusifs :

. Deux WC séparés

. Deux places de parking dans un garage sécurisé et une cave, incluses dans le prix

. Emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et du parc Borely

. Connexion fibre optique pour un accès internet rapide

Informations pratiques :

Prix : 624 000 euros (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur)

Idéal pour les connaisseurs recherchant un style de vie exceptionnel à Marseille !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite !

Note aux acheteurs potentiels :

Certaines photos présentées ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle, afin de vous aider à vous projeter dans ce bien sans travaux de gros œuvre (home staging). Ce bien vous est présenté par l'agence Immobilier Solutions (Mandataire M.I.A) n'hésitez pas à visiter notre site internet

ou à nous téléphoner au 6 21 22 31 32