Charmante maison en bord de seine Située dans un joli village normand, cette charmante maison de ~120m² édifiée sur un terrain clos et arboré de ~1827m² saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs.

Ce bien, situé sur la commune de Jumièges (écoles, commerces, arrêt de bus à 3minutes) et à quelques minutes de Duclair et sur les bords de seine vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Duclair est situé à 10 minutes où vous pourrez trouver tout ce dont vous aurez besoin :

Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Médecins ...

Que ce soit à pied au bord d'un lac, en VTT ou à cheval sur les bords de la seine, ou bien faire une partie de golf ?

Vous tomberez sous le charme de notre belle région !

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée :

- Une cuisine fermée de ~12m².

- Un séjour très lumineux et soigné de ~23m².

- Un chaleureux salon et son poêle à bois de ~26m².

- Un WC et son lavabo de ~4m² (Possibilité salle d'eau).

- En demi niveau vous pourrez profiter d'une très jolie suite parentale de ~11m² et de sa salle de bain et toilette de ~4.5m².

Au 1er étage vous trouverez :

- Un joli palier ~4,5m² desservant deux très jolies chambres lumineuses.

- Une chambre de ~17m² (~23m² au sol) avec deux fenêtres de toit.

- Une chambre de ~16m² (~22m² au sol).

A l'extérieur :

Plusieurs dépendances sauront satisfaire les plus exigeants :

- Un bâtiment accolé à la maison de ~10m² et son grenier.

- Un garage voiture de ~15m².

- Un carport pour véhicule de loisirs de ~22m².

- A l'abri de tous les regards un joli chalet en bois isolé (Couchage possible) de ~10m².

- Une cave de ~18,5m² accueil Lave-linge et congélateur ainsi que le surpresseur alimentant la maison.

Les + :

- Maison bâtie à partir de pierre de Caumont.

- Cadre exceptionnel.

- Pièces très lumineuses et soignées.

- Hauteur sous plafond (2,45m).

- Ecoles et commerces à 3 minutes à pied de la maison.

Sans aucun doute vous tomberez sous le charme de cette maison bâtie avec de la pierre de Caumont.

Aux premiers rayons de soleil une jolie terrasse en pavée de rue authentique saura prendre soin de vos petits déjeuners en amoureux.

A l'ombre des glycines, vous profiterez de cette tranquillité pour vous y reposer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 83343552 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Classe énergie 300 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1975euros ~ 2673euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745