ERA Agence du palais vous présente

un beau pavillon secteur Montgorges/Montmidi

a 5 minute de la gare a pied

situé dans un secteur recherché de Poitiers ce pavillon sur sous-sol en pierre de taille

se compose:

-En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée de 32 m²

avec un

grand balcon terrasse, un dégagement donnant sur

3 grandes chambres et une salle de bains et un WC.

En rez- de -jardin : une belle pièce de vie de 32m² avec cheminée et insert, salle d'eau, dégagement avec grand placard, cuisine, WC , chaufferie, garage.

Le tout sur une belle parcelle de 1100m² avec dépendance

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville à condensation.

Menuiseries double vitrage, volet roulant électrique avec centralisation .

Toiture et isolation refaite

conviendrait à une grande famille ou

un couple souhaitant louer le rez -de - jardin

(5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien BEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911673978 - POITIERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr