Exclusivité, Saint Joseph de Rivière, à 15 min de Voreppe et 5 min de St Laurent du Pont. Cette belle maison récente , année de construction 2017 de 158 m² habitables(

soit 197.71 surface totale).Cette maison de 5 pièces aux formes contemporaines va vous séduire. Elle est composée au rdc :

d'une entrée avec placard. Une spacieuse

et lumineuse pièce de vie, le salon avec sa cheminée intégrée donne une ambiance cocooning. L'espace cuisine est comfortable meublée et équipée, ouvert sur le séjour. (arrière cuisine, avec espace buanderie et coin chaufferie). Chambre parentale avec salle de douche. Toilette.

A l'étage : dégagement, avec un espace mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, dressing. Une salle de bains. et toilette. Une agréable terrasse avec vue dégagée sur les massifs (donne accès à 2 des chambres.)

Un grand garage de 32.86m². Un espace stationnement. Une piscine intégrée (7X3, traitement au sel), à la terrasse ou vous pourrez prendre d'agréables repas, donnant accès à la cuisine et salon.

Chauffage radiateur électrique par circuit d'eau au sol au

rdc et radiateur à l'étage.

Oscillo-battant

volet électrique, porte de garage et portail motorisé système domotique.

tout à l'égout.

Consommation conventionnelle : 84 kWh ep/m².an (Classe B)

Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A)

Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 260 € par an, prix moyens

des énergies indexés au 1er janvier 2021

Méthode : 3CL-DPE 2021

N° ADEME : 2338E4150826

TF : 2033€/an

Prix de vente : 499 000€ FAI , (honoraire charge vendeur). Contacte : Estelle CARUANA O6 12 47 26 58

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