Sur la jolie commune de La Buisse, Maison de 5 pièces de 130m² habitables et ses 4 chambres, belle

vue dégagée sur la vallée. Cette maison est

rénovée et isolée récemment par l'extérieur. Maison lumineuse, composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine récente meublée et

équipée semi-ouverte sur le séjour, accès à une belle terrasse pour profiter d'une belle vue sur la vallée tout en pouvant les repas à l'extérieur. La confortable pièce de vie d'environ 41m² habitables dispose d' un veritable Poêle à bois avec restitution de chaleur sur l'étage. 2 chambres dont une avec grand placard intégré une salle de bains avec

baignoire et double vasque, toilette. A l'étage : un dégagement confortable, 2 grandes chambres équipées de leur placard (19m² et 16.87 m² au sol), un coin bureau, une salle de douche

confortable avec un espace de rangement total environ 10m² au sol, avec toilette.

Besoin d'espace supplémentaire? La maison dispose d'un sous sol complet semi-enterré,

avec garage de 28m², avec un atelier de 25.13m² et une buanderie.

Sur les

beaux jours profitez

de la piscine (7x3). (traitement chlore et filtration sable).

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 651m².

Ce que l'on aime : la vue, les 3 terrasses dont 1 couverte, 1 piscine, 4 chambres et la proximité des bus, écoles 6/10min à pieds suivant la ligne de bus.

toiture ok, cheneaux, bandeau de toit et couventines( rebords fenêtres) en Alu. isolation extérieure ok.

Volets électriques .

Prix de vente : 415 000€FAI (honoraire agence charge vendeur)

Chauffage gaz de ville, poêle à bois.

Estimation des coûts annuels : entre 1 050 € et 1 480 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

contact : Mme CARUANA Estelle / O6 12 47 26 58

www.estelle-immo.com