A COUDUN, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, située à proximité des commerces locaux, offrant :

Au rez-de-chaussée, l'espace séjour-salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC supplémentaire avec lave-mains.

A l'extérieur, un petit jardin avec son préau pour profiter des journées ensoleillées, et une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire et pratique.

Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel pour créer votre propre espace de vie personnalisé !

Idéal pour les amateurs de rénovation, première acquisition ou investissement locatif !

Contactez dès maintenant Corinne Lagache - IAD France au 06 64 18 99 03 pour plus d'informations et pour organiser une visite !

DPE du 02/03/2022 : E (321 kWh ep/m²/an) - GES : B (10 kg CO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr