Montélimar, entre le centre ville et Saint James, au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, spacieux appartement de 133 m² orienté sud avec une terrasse de 28 m², une cave et un garage de 15 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre de 40 m², quatre chambres de 11,80 à 14,70 m², une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux salle d'eau et des toilettes.

Cet appartement en parfait état dispose de climatisations réversibles, de menuiseries alu, de volets roulants automatisés...

La résidence dispose d'un chauffage collectif.

Les charges de copropriété de 300 euros par mois comprennent l'entretien, l'éclairage, assurance des communs, le syndic, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montélimar à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque, un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries... Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Prix : 229 000 euros - Ref : 1077

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2116.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI) - Tél. 0678005342

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 798270542 Romans sur Isères

RCP GROUPAMA 50255422Z

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