' ZENATTI CONNECTION '

Marseille 8E Ard - RESIDENCE 28

The Agency vous propose en exclusivité ce type 3, dans une copropriété de 1954 très bien entretenue, sécurisée et idéalement placée au coeur de Bonneveine/Lapin Blanc.

Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur; cet appartement de Type 3/4 traversant de 63.70m² dispose d'une porte blindée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée attenante à une loggia fermée avec arrivée d'eau.

Coté réception le bien dispose d'un séjour/salon de 25.5m² exposé plein Sud

et au calme.

Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit disposant de deux chambres en symétrie avec placard, une salle d'eau moderne avec WC.

Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage.

Stationnement aisé dans le parking fermé de la copropriété.

Charges : 99.00€ / Mois Taxe Foncière : 950.00€/An

Bien vendu loué

fin du bail novembre 2024.

'THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE..'

Honoraires inclus de

5.21%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf