Romans sur Isère, MAISON BOURGEOISE de caractère des années 1930 située au coeur de la ville dans un parc de 1700 m².

Profitant de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux où les éléments anciens côtoient le confort moderne, cette bâtisse accueillera une grande famille avec son bel espace de jour au rez de chaussée composé d'un salon, d'une salle à manger avec bow-window, d'un bureau, d'un vestibule avec sanitaire et rangement, et d'une cuisine indépendante équipée.

L'espace nuit bénéficie d'une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle de bain et de sanitaires indépendants au 1er étage et de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes au 2e étage.

Au sous-sol vous trouverez la chaufferie/buanderie et une cave à vin avec sol en terre battue.

Le dernier espace et non des moindres est un magnifique parc, avec des cèdres centenaires et des essences rares, organisé en plusieurs lieux de détente. Un garage de 36 m² et un carport complètent ce bien rare sur le secteur.

Prix : 520 000 euros - Ref : 1006

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI) - Tél. 0624220038

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 800460560 Romans sur Isère

RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684

Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

k2-immobilier

www.k2-immobilier.fr