L'agence ERA POITIERS sud vous propose à l'achat sur PAYRE une belle maison de caractère

entièrement rénovée de 146 m² sur un terrain de 1330m² clos de murs !

Au RDC, une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger, une chambre,

un bureau, un

toilette et une buanderie (possibilité d'une salle de bain).

A l'étage, 2 chambres en enfilade avec SDE, une 3ème chambre, une

grande salle d'eau et un toilette.

A l'extérieur, un adorable patio donnant sur la cuisine, un très grand garage de 60 m², une chaufferie, un atelier.

Sur l'arrière , une grande cour fermée avec portail automatique et sur le devant un jardin bien arboré avec une

belle piscine hors sol

et un adorable chalet .

LE PLUS !

Une pompe à chaleur Viessmann récente et des panneaux photovoltaïques vous assureront un coût énergétique très faible !

... DPE Classé en C et GES en A !!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Eric HUET conseiller immobilier ERA

06 17 68 16 47

eric.huet@eraimmo.fr

RSAC 2022AC00040 EI

(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr