JOVIMMO votre agent commercial EI - Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76

Sur la commune de MONSEMPRON 47500, à proximité des premiers commerces et d'une gare SNCF, maison de village située non loin de l'ancien Prieuré, maison en bon état d'habitation, bien entretenue, de construction année 1956, qui offre en rez-de-chaussée, une grande véranda (sol carrelage), dégagement entrée vers cuisine aménagée (sol carrelage), séjour- salon (sol carrelage) avec une baie vitrée donnant sur le jardin, wc indépendant, 1 chambre en RDC avec douche et lavabo, à l'étage, un escalier bois mène sur un palier desservant : 4 chambres, une salle d'eau. Chauffage central au fioul, radiateurs dans chaque pièce.

Dépendances attenantes à la maison, construction en tôles : garage, chaufferie (chaudière et cuve à fioul), atelier, abri de jardin situé au fond du jardin.

Accès à la maison par une cour goudronnée et fermée.

Jardin arboré et clos en contre-bas de 977 m².

Menuiserie en aluminium, double vitrage, volets roulants (aluminium) manuels.

Assainissement collectif. Proche d'une source d'eau potable.

Accès par une véranda, 3,77 x 7,98 = 30,14 m²

Rez-de-chaussée :

Entrée, dégagement vers cuisine aménagée, sol carrelage, 2,80 x 2,93 = 8,24 m²

Séjour – salon, 5,55 x 3,84 = 21,36 m², baie vitrée alu double vitrage donnant sur le derrière de la maison, possibilité d'une terrasse extérieure.

Hauteur plafond

(2,54m), sol carrelage

dégagement

wc indépendant EN RDC  : 0,84 x 1,60 = 1,34, sol carrelage

1 chambre avec douche et lavabo 4,39 x 2,47 = 10,86 m², sol parquet flottant, grande baie vitrée et fenêtre

grand escalier bois

A L'étage : palier, sol moquetté desservant 4 chambres.

1 chambre 2,45 x 4,25 = 10,46 m², sol plancher, fenêtre double vitrage, hauteur plafond 2,55

dégagement avec 1 marche 0,83 x 3,15 = 2,62 m²

salle d'eau 2,80 x 1,21 = 3,36 m², sol carrelage, murs peinture et faïence en partie

1 chambre 2,98 x 3,01 = 9,00 m², sol plancher, fenêtre double vitrage, hauteur plafond 2,55

1 chambre 2,49 x 3,84 = 9,61 m², sol plancher, fenêtre double vitrage, hauteur plafond 2,55

1 chambre 2,81 x 3,46 = 9,74 m², sol plancher, fenêtre double vitrage, hauteur plafond 2,55

Chauffage central fioul (radiateurs fonte dans chaque pièce).

Menuiseries aluminium double vitrage. Ensemble des diagnostics techniques réalisés.

Prix TTC - JOVIMMO votre agent commercial EI - Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 - RSAC : 843233321 Agen