A 5 min du village avec toutes ses commodités, venez découvrir cette fermette à rénover de 4 pièces d'environ 100 m² avec sa grange attenante d'environ 180 m² et ses diverses dépendances sur un terrain de 829 m².

Elle se compose d'une entrée, un séjour de 22 m², un salon, une cuisine et une salle de bain avec un WC.

Elle nous offre un séjour de 22 m², une cuisine de 21 m², trois chambres l'une de 23.59 m², la seconde de 10.23 m²

et la troisième de 10.77, une salle d'eau et un WC.

Au-dessus un grenier de 141 m² aménageable.

Chauffage central au fuel.

Deux caves sont également présentes. Le tout sur un terrain de 829 m²..

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.

Honoraires inclus de

9.17%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €.

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr