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AgencesPrivées, réseau national d'agences immobilières.
313 500 €

Référence : BP/3003
5
pièces
160
surface(m²)
3
Chambres
313 500 €

Référence : BP/3003

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Agence

 agence habitat conseil
85800 St. Gilles Croix de Vie
02.51.68.06.68
ag-habitat-conseil@wanadoo.fr

Description de ce bien


Grande maison de plain-pied + bâtiment annexe sur parc clos

Venansault - (85190)

ref. BP/3003 - A 6 kms à l'ouest de la Roche/Yon, vous découvrirez cette grande propriété sur 19.017 m² clos (parc d'agrément, bois et prairie) comprenant: 1) Une vaste maison de plain-pied, de construction traditionnelle et cossue, d'env. 160m² hab. + préau 2 voitures : séjour ouvert sur salle à manger (env. 65m²) avec parquet chêne massif et cheminée, cuisine récente aménagée et équipée + coin repas (env. 23m²), arrière-cuisine, grande véranda chauffée (env. 30m²), 3 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, 1 vasque), wc - Construite au début des années 70, la maison a toujours été entretenue et a connue de nombreux aménagements (extension, cuisine, véranda, salle d'eau, etc...) - 2) Un bâtiment annexe, édifié il y a environ 25 ans, d'env. 150m² utiles + 150m² de dépendances en sous-sol enterré - Ce bâtiment, hors d'eau / hors d'air, reste à aménager. En l'état actuel, il comprend en rez-de-chaussée: une très grande pièce de vie (env. 100m²) avec cheminée centrale et 2 pièces (env. 30 et 15m²) isolées et chauffées - La création d'une seconde maison d'habitation (ex. gîte, maison d'amis, activité professionnelle...) est facilement envisageable - L'ensemble présente un fort potentiel à proximité de la ville - Le bon coin pour se loger : HABITAT CONSEIL: 06.62.59.92.94

Informations complémentaires


Code postal : 85190 -


Surface habitable
160 m²
surface terrain
19 017 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Prix de vente honoraires TTC inclus
313 500 €
Cuisine équipée
23,00 m²
Séjour parquet chêne massif - cheminée
66,00 m²
Véranda de 2003 - chauffée
30,00 m²
Chambre
13,00 m²
Chambre
12,00 m²
Chambre
11,00 m²
Salle d eau douche à l'italienne + 1 vasque
wc indépenant
bâtisse annexe
150,00 m²
sous-sol enterré bâtiment annexe
150,00 m²
lingerie

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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