Appartement d'architecte avec terrasse plein ciel - BORELY 8EME MARSEILLE DECOUVREZ CE PETIT BIJOU AU COEUR DE MARSEILLE !

Bienvenue dans ce duplex somptueux de 4 pièces, niché au calme et à l'abri des regards au dernier étage d'un ancien moulin industriel. Idéalement situé à deux pas du Parc Borely, dans le prestigieux quartier de Grand St Giniez (13008),

???? POUR LES AMATEURS D'ARCHITECTURE ET DE STYLE DE VIE MÉDITERRANÉEN :

•Surface Carrez : 101 m² avec une superficie au sol de 140 m².

•Terrasse plein ciel de 60 m², exposée plein sud, sans vis-à- vis, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, équipée d'un jacuzzi et d'un espace barbecue.

•Hall d'entrée accueillant, menant à une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec accès direct à la terrasse.

•Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité.

•Salon chaleureux avec cheminée à alcool, parfait pour se détendre.

•Coin nuit comprenant deux chambres avec salles d'eau privatives, plus une mezzanine abritant une troisième chambre mansardée avec bureau

•Appartement calme et très lumineux, offrant une tranquillité rare en plein cœur de la ville

✨ ATOUTS COMPLÉMENTAIRES

:

•Panneaux solaires : pour une eau chaude écologique et économique

•Deux places de parking dans un garage sécurisé et une cave,incluses dans le prix

•Emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et du parc Borely.

???? INFORMATIONS PRATIQUES :

•Prix : 595 000 euros (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur)

???? POURQUOI CET APPARTEMENT EST IL FAIT POUR VOUS ?

Imaginez-vous sur cette magnifique terrasse, savourant un verre de vin au coucher du soleil ou relaxant dans le jacuzzi sous les étoiles. La cuisine haut de gamme et le salon cosy avec cheminée créent un espace parfait pour recevoir vos amis et famille. La disposition ingénieuse des chambres offre intimité et confort, même pour un jeune couple envisageant d'agrandir la famille.

???? NE MANQUEZ PAS CET OPPORTUNITE UNIQUE !

Agissez maintenant et faites de ce rêve méditerranéen une réalité !

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Note aux acheteurs potentiels : certaines photos présentées ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle, afin de vous aider à vous projeter dans ce bien sans travaux de gros œuvre (home staging).

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