CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.50 % TTC Vous propose en

EXCLUSIVITE

Ce très bel

appartement

où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

De presque 100 m² avec 84 m² de terrasse accessible de toutes les pièces, il est en Rdc, il bénéficie d'une triple exposition idéale

(Est, sud et Ouest) avec le soleil dans les chambres le matin et

tout le reste de la journée sur l'espace de vie.

Résidence construite en 2010, située à 5 mn à pieds de la ligne C6, 750 m des commerces de proximité, accès rapide vers Rennes et rocade.

Composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau il est très fonctionnel pour une famille, l'espace de vie

de 45 m² avec la cuisine aménagée est

très bien agencé avec la possibilité de faire un espace télétravail ou une 4 ème chambre).

Cet appartement est en parfait état et décoré avec goût.

Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol.

Copropriété de 52 appartements (138 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1 230

euros.

Prix net vendeur 370 000

euros + honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit

12 950

euros à la charge de l'acquéreur) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1224

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr