T4 de 108 m² dernier étage avec vue sur Les Coteaux de Pech David.

Situé Rue Caubere dans une résidence récente de 2021, nous vous proposons ce grand T4 de 108 m² avec ses 2 terrasses et ses 2 places de parking. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, sa grande suite parentale, ses 2 terrasses avec vue sur les Coteaux de Pech David.

L'appartement se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing indépendant, ses 2 terrasses, une salle de bain, une buanderie ainsi que 2 places de parking sécurisées au sous-sol.

Vous disposez de tout le confort moderne, aucuns travaux sont à prévoir et l'appartement est sous garantie décennal. Vous êtes au 4 -ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.

Vous avez les commerces à proximité ainsi que les écoles, le collège et lycée Bellevue et l'Université Paul Sabatier.

Composition de l'appartement :

Un séjour cuisine de 36 m² avec accès aux 2 terrasses.

Une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne et un meuble vasque) et un dressing.

Une chambre de 18 m² avec dressing.

Une chambre de 12.5 m².

Une salle de bain de 7 m² avec baignoire et meuble double vasque.

Une buanderie de 6 m².

Un wc indépendants.

2 terrasses de 9 m² chacune exposées Ouest.

2 Places de parking en sous-sol.

Informations pratiques :

Il est classé en B au DPE.

Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique.

Chauffage et eau chaude avec chaudière à condensation.

Taxe foncière 1400EUR / an

Charges de copropriété 168EUR / mois avec eau comprise.

Ligne de bus 34 à 1 minute.

Métro Ligne B station faculté pharmacie à 12 minutes à pied.

Pour toutes visites veuillez contacter l'agence.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Quote part annuelle(moyenne) : 2016 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29064541)