À vendre sur la commune de Saint Firmin, proche Le Creusot, à 15 min de la gare TGV et proches des écoles, dans un secteur calme, cette charmante maison en pierre de 110m2 environ sur son terrain clos de plus de 750 m2.

Celle ci se compose, au 1er niveau, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à l'étage, une buanderie donnant accès à une salle de bains avec baignoire d'angle, et un WC séparé, 2 chambres.

À l'étage, une mezzanine et une grande chambre.

Un garage avec une dépendance .

Une cave voûtée enterrée, et une terrasse.

Chauffage gaz de ville,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial inscrit

AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931

CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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