COEUR D'ENDOUME - Appartement T2 de 48m2 + Balcon + Cave

- 13007- Marseille Llinares immobilier vous propose : COEUR D'ENDOUME, un superbe appartement traversant T2 de 48m2 situé en plein cœur du quartier prisé d'Endoume dans le 7ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie très lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre spacieuse et une deuxième mezzanine seront idéales pour accueillir famille ou amis. Un agréable balcon et une cave viennent compléter ce bien. Jolie lumière et proximité de toutes les commodités sont les atouts indéniables de cette petite pépite. Rare à la vente dans ce quartier, à découvrir sans tarder !

Contact Paul PINSARD : 06 74 07 57 67

Attestation collaborateur : ADC13102023000001849

RCP : 127120760/RD00072629W

- Copropriété : 20 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles: 600euros (50euros/mois: Eau froide, entretien des communs...)

- Taxe foncière : 904euros/an

- Honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur

- Classe énergie D et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros/an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre - T2 de 48m2 + Balcon + Cave - Quartier ENDOUME - MARSEILLE 13007